casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222 propose Parcelle urbaine exclusive pour construire votre villa à Les Cabanyes – intimité, espace et qualité de vie

Certaines décisions ne concernent pas l’achat… mais la manière dont vous souhaitez vivre.

Cette parcelle d’environ 705 m² à Les Cabanyes vous permet de construire une maison individuelle pensée pour profiter, et non pour s’adapter.

Ici, pas de contraintes d’espace. Vous concevez votre maison: ouverte sur le jardin, lumineuse, avec piscine et espaces extérieurs où se crée la vie.

Les paramètres urbanistiques sont clairs et équilibrés :

– Jusqu’à 280 m² construits

– Rez-de-chaussée + 1 étage

– 140 m² par niveau

– Reculs garantissant intimité et espace

Résultat : une maison élégante, confortable, avec une vraie distance par rapport aux voisins.

La forme du terrain (env. 23 x 29 x 25 x 30 m) permet une implantation idéale: maison centrée, jardin tout autour et piscine intégrée.

Située à Les Cabanyes, dans un environnement calme de l’Alt Penedès, à quelques minutes de Vilafranca et bien reliée à Barcelone.

Ce n’est pas un terrain comme les autres.

C’est le point de départ d’une nouvelle vie.

INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACQUISITION – CATALOGNE Conformément à l’article 20.1 du Texte Refondé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et Usagers (Décret Législatif Royal 1/2007), il est expressément indiqué que le prix affiché n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui seront entièrement à la charge de l’acquéreur, sauf accord contraire. IMPÔTS À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : Pour les biens d’occasion en Catalogne, les droits de mutation (ITP) seront appliqués selon le taux en vigueur. La TVA s’applique en cas de bien neuf (première transmission). Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel. EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE Les frais supplémentaires devront être convenus avec l’établissement financier. CALCUL PERSONNALISÉ Pour un calcul précis du coût total d’acquisition, il est recommandé de demander une étude personnalisée à info@casasymasias.com, www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222