casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece Exclusiva parcela urbana para construir tu chalet en Les Cabanyes – privacidad, espacio y calidad de vida

Hay decisiones que no van de comprar… van de cómo quieres vivir.

Esta parcela de aproximadamente 705 m² en Les Cabanyes te permite construir una vivienda unifamiliar aislada pensada para disfrutar, no para adaptarte.

Aquí no estás limitado por un piso ni condicionado por espacios pequeños. Aquí diseñas tu casa desde cero: abierta al jardín, con luz natural, con piscina, con zonas exteriores donde realmente pasan las cosas importantes.

A nivel urbanístico, el potencial es claro y muy equilibrado:

– Hasta 280 m² construidos

– Planta baja + 1

– Ocupación de 140 m² por planta

– Retranqueos que garantizan privacidad y aire alrededor

¿El resultado? Una vivienda elegante, cómoda y bien implantada en la parcela, con distancia real respecto a vecinos y espacio suficiente para crear un proyecto arquitectónico moderno y atemporal.

La forma del terreno (aprox. 23 x 29 x 25 x 30 m) permite una distribución limpia, con casa centrada, jardín perimetral y zona de piscina perfectamente integrada.

Ubicada en Les Cabanyes, una zona tranquila y auténtica del Alt Penedès, a pocos minutos de Vilafranca y bien conectada con Barcelona. Aquí tienes paz sin renunciar a nada.

Este no es un terreno más.

Es el punto de partida de una vida diferente.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador, casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222.