casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece Masía centenaria entre bosques infinitos en el corazón de El Montmell Hay propiedades que no se compran. Se eligen. Esta masía centenaria, con 709 m² construidos y rodeada de 500.000 m² de bosque privado, es uno de esos lugares donde el tiempo se detiene y la naturaleza marca el ritmo. Un conjunto único, reservado para quienes entienden el valor del silencio, del espacio y de la autenticidad. La vivienda principal, distribuida en 327 m² en planta baja y 252 m² en primera planta, conserva intacta la arquitectura original: techos altos, muros de piedra de gran grosor y estancias amplias que transmiten solidez, calidez e historia. Cada espacio invita a imaginar una vida plena: encuentros familiares, proyectos creativos, retiros personales o actividades vinculadas al bienestar y la naturaleza. Las dependencias y anexos amplían aún más las posibilidades de la finca, permitiendo desarrollar un proyecto a medida, siempre respetando el carácter de la masía y su entorno. Ubicada en el municipio de El Montmell, en plena zona de bosques montañosos y paisajes protegidos, la finca se encuentra próxima a las emblemáticas Rutas del Císter, un territorio cargado de historia, espiritualidad y patrimonio. A pesar de su sensación de refugio absoluto, la propiedad se sitúa entre dos poblaciones con todos los servicios, garantizando comodidad y accesibilidad. Y cuando el estilo de vida pide Mediterráneo, la costa se encuentra a unos 20 minutos, una distancia perfecta para disfrutar del contraste entre montaña y mar. Esta masía no es solo una propiedad. Es una herencia, un proyecto vital y una forma de entender la vida. Un lugar reservado para quienes buscan autenticidad, libertad y tiempo de calidad.
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