casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece en una de las zonas residenciales más cotizadas de Igualada, donde el silencio, la privacidad y la naturaleza marcan el ritmo de vida, se alza esta propiedad única, pensada para quienes valoran el espacio, la luz y la calidad de vida.

Sobre una magnífica parcela de 1.075 m², la vivienda despliega 324 m² construidos con una arquitectura sólida y una distribución que respira comodidad en cada estancia. Su configuración a cuatro vientos garantiza luz natural durante todo el día y una privacidad difícil de encontrar.

Planta principal – vivir y disfrutar sin renunciar a nada

Al acceder, la vivienda impacta con un espectacular salón-comedor de casi 50 m², un espacio elegante y acogedor, presidido por una chimenea que invita a disfrutar de momentos únicos en un ambiente cálido y sofisticado. La amplitud permite crear distintos ambientes, desde zona de descanso hasta comedor para grandes reuniones.

La cocina office, amplia y funcional, está pensada para el día a día sin perder comodidad ni estilo.

En esta planta encontramos también dos habitaciones dobles y un baño completo, ideal para quienes buscan vivir cómodamente en una sola planta.

Primera planta – espacio para todo y para todos

La zona de noche se completa con cinco habitaciones, tres de ellas dobles, que permiten adaptarse a cualquier necesidad: dormitorios, despacho, sala de juegos o espacios polivalentes.

Dispone además de dos baños completos y dos terrazas privadas (20 m² y 10 m²), auténticos rincones de desconexión donde el tiempo se detiene.

Exterior – donde la casa cobra sentido

El jardín, amplio y versátil, es un verdadero privilegio. La piscina y el espectacular porche recientemente renovado convierten el exterior en el corazón de la vivienda: comidas al aire libre, celebraciones o simplemente disfrutar del clima y la tranquilidad.

Un valor añadido que marca la diferencia

La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar una planta adicional en la zona de sotacubierta, aumentando su valor y adaptándola a futuras necesidades.

Una casa no es solo espacio. Es cómo te hace sentir cuando entras.

Y esta, sin rodeos, está pensada para disfrutarla.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador