casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222 ofereix En una de les zones residencials més cotitzades d’Igualada, on el silenci, la privacitat i la natura marquen el ritme de vida, s’alça aquesta propietat única, pensada per a qui valora l’espai, la llum i la qualitat de vida.

Sobre una magnífica parcel·la de 1.075 m², l’habitatge ofereix 324 m² construïts amb una arquitectura sòlida i una distribució que transmet comoditat a cada estança. La seva configuració a quatre vents garanteix llum natural durant tot el dia i una privacitat difícil de trobar.

Planta principal – viure i gaudir sense renunciar a res

En accedir-hi, destaca un espectacular saló-menjador de prop de 50 m², elegant i acollidor, amb llar de foc que convida a gaudir de moments únics en un ambient càlid i sofisticat.

La cuina office, àmplia i funcional, està pensada per al dia a dia.

En aquesta planta també hi trobem dues habitacions dobles i un bany complet, ideal per viure còmodament en una sola planta.

Primera planta – espai per a tot i per a tothom

Disposa de cinc habitacions, tres d’elles dobles, adaptables a qualsevol necessitat: dormitoris, despatx o sala polivalent.

També hi ha dos banys complets i dues terrasses (20 m² i 10 m²), espais perfectes per desconnectar.

Exterior – on la casa pren sentit

El jardí, ampli i versàtil, és un autèntic privilegi. La piscina i el porxo recentment renovat converteixen l’exterior en el cor de la casa.

Un valor afegit diferencial

Possibilitat de crear una planta addicional a la zona de sotacoberta.

Una casa no és només espai. És com et fa sentir.

I aquesta està pensada per gaudir-la.

INFORMACIÓ SOBRE DESPESES DE COMPRAVENDA – CATALUNYA

De conformitat amb el que disposa l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris (Reial decret legislatiu 1/2007), s’informa expressament que el preu publicat de l’immoble no inclou els impostos ni les despeses derivades de la transmissió, els quals seran íntegrament assumits per la part compradora. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR: En transmissions d’habitatge usat a Catalunya, l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) es liquidarà segons el tipus vigent. L’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) s’aplicarà en cas d’habitatge d’obra nova (primera transmissió). Despeses notarials i registrals segons aranzel. EN CAS DE PRECISAR FINANÇAMENT BANCARI L’import de les despeses addicionals haurà de ser consensuat amb l’entitat financera. CÀLCUL PERSONALITZAT Per al càlcul exacte del cost total d’adquisició, es recomana sol·licitar un estudi personalitzat a info@casasymasias.com.