casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece un hogar amplio, íntimo y con vistas espectaculares Este chalet independiente, seminuevo, pensado para disfrutar en familia, con comodidad, independencia y contacto directo con la naturaleza. Ubicado en la parte alta de la urbanización California (Canyelles), ofrece vistas abiertas al mar, al bosque y a su propia piscina privada. La distribución en semiplantas permite que cada miembro de la familia tenga su propio espacio, con máxima privacidad. Una de estas plantas está dedicada exclusivamente a una espectacular suite de 60m² con baño y vestidor, perfecta como refugio personal. La zona de día destaca por un gran comedor, lleno de luz, conectado a una amplia cocina con vistas al jardín: el corazón social de la casa. Además, cuenta con una gran buhardilla totalmente diáfana, con baño completo, una habitación doble y acceso independiente desde el exterior, ideal como sala polivalente, despacho o espacio de invitados. En el exterior, una gran barbacoa equipada zona de cocción, fregadero, neveras invita a disfrutar todo el año junto a la piscina, en plena privacidad.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador.