Maison de charme avec terrasse et grands espaces à Torrelavit

Certaines maisons séduisent par leurs caractéristiques, tandis que d’autres vous conquièrent dès que vous en franchissez la porte. Cette maison de Torrelavit appartient, sans aucun doute, à la seconde catégorie.

Construite en 1880 et entièrement rénovée, elle conserve l’essence de l’architecture traditionnelle grâce à ses murs en pierre, ses voûtes catalanes et ses poutres apparentes en bois. Ces éléments d’origine s’associent à des espaces vastes, lumineux et fonctionnels pour créer une maison dotée d’une véritable personnalité.

La propriété offre 340 m² construits et 320 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et d’une cuisine américaine ouverte. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse-patio de 40 m², équipée d’un barbecue maçonné et d’une buanderie. Un coin intime et paisible, idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des repas entre amis ou profiter des soirées d’été.

Ce niveau comprend également une chambre double et une salle de bains complète, une distribution très pratique au quotidien, pour accueillir des invités ou éviter l’utilisation des escaliers.

Le premier étage accueille trois chambres doubles, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une seconde salle de bains. Des espaces confortables et agréables qui préservent la chaleur et le charme d’origine de la maison.

Les combles, d’une superficie approximative de 80 m², constituent l’une des belles surprises de la propriété. Ils comprennent deux grandes pièces polyvalentes, parfaites pour aménager un bureau, un atelier créatif, une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace cinéma, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

Parmi les finitions, on remarque le parquet et le grès, les menuiseries en PVC à double vitrage, le chauffage au gaz, les murs en pierre apparente traitée et les poutres protégées par un traitement contre les insectes xylophages.

Située à Torrelavit, dans un environnement paisible de l’Alt Penedès, cette maison permet de profiter de la vie de village et de la nature sans renoncer aux services essentiels, avec un accès pratique à la C-15 et à Vilafranca del Penedès.

Une maison authentique, soigneusement entretenue et prête à être habitée. Bien plus que quatre murs : un véritable foyer où commencer une nouvelle étape.

Venez la découvrir. Il est fort probable qu’elle vous fasse également sourire dès votre arrivée.

INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACQUISITION – CATALOGNE Conformément à l’article 20.1 du Texte Refondé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et Usagers (Décret Législatif Royal 1/2007), il est expressément indiqué que le prix affiché n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui seront entièrement à la charge de l’acquéreur, sauf accord contraire. IMPÔTS À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : Pour les biens d’occasion en Catalogne, les droits de mutation (ITP) seront appliqués selon le taux en vigueur. La TVA s’applique en cas de bien neuf (première transmission). Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel. EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE Les frais supplémentaires devront être convenus avec l’établissement financier. CALCUL PERSONNALISÉ Pour un calcul précis du coût total d’acquisition, il est recommandé de demander une étude personnalisée à info@casasymasias.com, www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222