Autentica Casa de poble amb jardi, barbacoa i amplis espais a Torrelavit

Hi ha cases que agraden per les seves característiques i d’altres que et conquereixen només entrar-hi. Aquesta casa de Torrelavit pertany, sens dubte, al segon grup.

Construïda l’any 1880 i completament reformada, conserva l’essència de l’arquitectura tradicional gràcies a les parets de pedra, la volta catalana i les bigues de fusta vistes. Aquests elements originals conviuen amb espais amplis, lluminosos i funcionals, creant una llar amb personalitat pròpia.

L’habitatge ofereix 340 m² construïts i 320 m² útils, distribuïts en tres plantes.

A la planta baixa trobem una acollidora zona de dia formada per un ampli i lluminós saló-menjador amb llar de foc, aire acondicionat i una cuina americana oberta. Des d’aquest espai s’accedeix directament a una agradable terrassa-pati de 40 m², equipada amb barbacoa d’obra i safareig. Un racó íntim i tranquil, ideal per esmorzar a l’aire lliure, compartir àpats amb els amics o gaudir de les nits d’estiu.

Aquesta planta també disposa d’una habitació doble i un bany complet, una distribució molt pràctica per al dia a dia, per allotjar convidats o per evitar escales.

La primera planta acull tres habitacions dobles, totes amb llum natural, i un segon bany. Espais còmodes i agradables que mantenen el caliu i l’encant original de la casa.

La planta sotacoberta, amb aproximadament 80 m², és una de les grans sorpreses de l’habitatge. Disposa de dues sales àmplies i versàtils, perfectes per crear-hi un despatx, estudi, taller creatiu, sala de jocs, biblioteca o zona de cinema, a més d’espai d’emmagatzematge.

Entre els seus acabats destaquen el parquet i el gres, els tancaments de PVC amb doble vidre, la calefacció de gas, aire acondicinat, la pedra vista tractada i les bigues protegides amb tractament antixilòfags.

Situada a Torrelavit, en un entorn tranquil de l’Alt Penedès, permet gaudir de la vida de poble i de la natura sense renunciar als serveis bàsics, amb bona connexió amb la C-15 i amb Vilafranca del Penedès.

Una casa autèntica, cuidada i preparada per entrar-hi a viure. Més que quatre parets: una llar on començar una nova etapa.

Vine a descobrir-la. És molt probable que també et faci somriure només entrar-hi.

INFORMACIÓ SOBRE DESPESES DE COMPRAVENDA – CATALUNYA De conformitat amb el que disposa l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris (Reial decret legislatiu 1/2007), s’informa expressament que el preu publicat de l’immoble no inclou els impostos ni les despeses derivades de la transmissió, els quals seran íntegrament assumits per la part compradora. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR: En transmissions d’habitatge usat a Catalunya, l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) es liquidarà segons el tipus vigent. L’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) s’aplicarà en cas d’habitatge d’obra nova (primera transmissió). Despeses notarials i registrals segons aranzel. EN CAS DE PRECISAR FINANÇAMENT BANCARI L’import de les despeses addicionals haurà de ser consensuat amb l’entitat financera. CÀLCUL PERSONALITZAT Per al càlcul exacte del cost total d’adquisició, es recomana sol·licitar un estudi personalitzat a info@casasymasias.com www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222.