casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 presenta Mas catalan historique avec une âme, une cave et un potentiel extraordinaire

Il existe des propriétés que l’on visite, et d’autres qui éveillent l’imagination dès le premier instant. Ce mas catalan singulier appartient, sans aucun doute, à la seconde catégorie.

L’année 1618 apparaît sur sa façade, un nombre qui rappelle le nombre d’or et semble annoncer l’équilibre et la beauté de nombreux espaces de la propriété. Toutefois, selon d’anciens actes notariés, la construction pourrait dater de 1890. Quelle que soit son origine exacte, il s’agit incontestablement d’une propriété chargée d’histoire, de caractère et dotée d’une personnalité devenue difficile à trouver.

Pendant de nombreuses années, il a accueilli l’un des restaurants les plus réputés de la région. Ce passé est encore bien présent dans ses espaces : le mas conserve la cuisine professionnelle, les sanitaires publics séparés pour les hommes et les femmes, l’ancien comptoir où étaient servis cafés, liqueurs et cigares, ainsi qu’une spectaculaire cave souterraine aménagée avec une grande attention portée aux détails.

La cave est probablement l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Une grande pierre trône au centre de la pièce et fait office de table, accompagnée de lampes en fer fabriquées artisanalement. Des étagères en briques soigneusement éclairées complètent cette atmosphère intime et pleine de charme, idéale pour créer une cave privée, une salle de dégustation ou un espace de réception.

Le niveau principal s’ouvre sur un ancien espace d’accueil qui distribue les accès vers la cuisine, la cave et les sanitaires. Les arches en pierre et une majestueuse cheminée donnent accès à deux grandes pièces autrefois utilisées comme salles de restaurant.

Aujourd’hui, ces espaces pourraient être transformés en vastes salons, coins de lecture, salles de réunion ou salles à manger familiales. Tous deux bénéficient d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur du mas et son environnement naturel.

L’étage supérieur accueille l’espace nuit et conserve encore ses poutres en bois d’origine. Une partie de ce niveau nécessite des travaux de renforcement, un élément qui devra être pris en considération dans le cadre du projet de réhabilitation.

Depuis le palier, on accède à un salon, cinq chambres et une salle de bains d’appoint d’origine, équipée d’une baignoire. Les chambres disposent de grandes fenêtres donnant sur la façade principale, laissant entrer une abondante lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.

Une dernière volée d’escaliers mène aux anciens greniers. Autrefois utilisés pour conserver les aliments grâce à leur température naturellement fraîche, ils offrent aujourd’hui de nouvelles possibilités d’aménagement en espaces de rangement, atelier, bureau ou pièces complémentaires.

Les extérieurs constituent un autre atout majeur de la propriété. La végétation et les arbres matures préservent son intimité et créent différents recoins où imaginer des jardins, des espaces de détente ou des zones pour profiter de la vie en plein air. La propriété conserve également un ancien puits autrefois alimenté en eau, bien que le mas soit aujourd’hui raccordé au réseau d’eau du village.

Son accès direct depuis la route et sa situation, à seulement dix minutes de Vilafranca del Penedès, permettent de profiter d’un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services, des commerces et des principaux axes de communication.

Ce mas nécessite un nouveau regard et un investissement permettant de lui rendre toute sa splendeur, mais il possède quelque chose qu’il est impossible de construire à partir de rien : une histoire, une authenticité et une âme.

Il pourrait devenir une demeure familiale véritablement unique ou retrouver sa vocation initiale dans le cadre d’un projet hôtelier, d’un hébergement rural, d’une activité œnotouristique ou d’un lieu destiné à accueillir des événements, sous réserve du respect de la réglementation et de l’obtention des autorisations correspondantes.

Une propriété destinée à ceux qui ne recherchent pas une maison conventionnelle, mais un lieu chargé de mémoire et dont l’avenir reste encore à écrire. Venez la découvrir et commencez à imaginer tout ce qui pourrait à nouveau se vivre entre ses murs.

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