Domaine rural de 30.000 m² totalement plat, une véritable page blanche pour développer un projet agricole solide. Situé à seulement 3 km de Mediona, il offre la tranquillité de la nature tout en restant proche des services et des axes de communication.

Il ne s’agit pas d’un terrain difficile ou en pente, mais d’une parcelle entièrement exploitable, idéale pour culture biologique, vignoble, oliviers, potager professionnel, pépinière, petit élevage ou projet agroécologique à long terme.

La propriété comprend une maison avec tous les services, habitable immédiatement. Elle dispose également d’un puits privé — un atout essentiel — ainsi que de panneaux solaires, favorisant l’autonomie énergétique et la réduction des charges.

n emplacement stratégique alliant accessibilité, intimité et potentiel réel de développement.

INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACQUISITION – CATALOGNE Conformément à l’article 20.1 du Texte Refondé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et Usagers (Décret Législatif Royal 1/2007), il est expressément indiqué que le prix affiché n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui seront entièrement à la charge de l’acquéreur, sauf accord contraire. IMPÔTS À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : Pour les biens d’occasion en Catalogne, les droits de mutation (ITP) seront appliqués selon le taux en vigueur. La TVA s’applique en cas de bien neuf (première transmission). Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel. EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE Les frais supplémentaires devront être convenus avec l’établissement financier. CALCUL PERSONNALISÉ Pour un calcul précis du coût total d’acquisition, il est recommandé de demander une étude personnalisée à info@casasymasias.com, www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222