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Font-Rubi - REF. 1066

692 m2

7

2
vente: 395.000 €
Description

Il existe des lieux qui n’ont pas besoin de présentation.

Entourée de 10 000 m² de vignobles de Parellada, cette masia catalane s’intègre au paysage avec la naturalité de l’authentique.

La propriété respire une tranquillité sincère, rare à trouver et encore plus difficile à quitter.

L’habitation principale, répartie sur deux niveaux de 157 m², conserve le caractère paisible des maisons pensées pour traverser les générations. Volumes généreux, proportions équilibrées et une atmosphère qui invite à vivre sans précipitation.

Au rez-de-chaussée, la cheminée devient le cœur émotionnel de la maison. Un lieu de rencontre pour de longues conversations, des hivers paisibles et des moments partagés. Les espaces s’enchaînent avec fluidité, accompagnés d’une salle de bain complète et de plusieurs dépendances qui s’adaptent avec élégance à la vie quotidienne ou à des projets personnels.

L’étage supérieur abrite six chambres doubles, lumineuses et silencieuses, dédiées au repos et à l’intimité. Une exceptionnelle salle de bain de 20 m² offre une sensation d’espace rare, sublimant le confort.

Les annexes agricoles, d’une surface totale de 400 m², solides et polyvalentes, enrichissent l’histoire de la propriété : des espaces pouvant être transformés en cave privée, ateliers créatifs ou projets en lien avec le territoire et le vin.

Située à Font-rubí, dans l’une des régions viticoles les plus reconnues de Catalogne, la propriété conjugue intimité absolue et excellente connexion avec Vilafranca del Penedès, Barcelone et la côte méditerranéenne.

Cette masia impressionne sans effort.

Elle ne s’adresse pas à tous, mais à ceux qui comprennent la valeur du silence, du paysage et du temps bien vécu.

Caractéristiques
Prix de vente 395.000 €
Prix/m² 571 €/m²
Année de construction 1920
Construit 692 m2
Utile 520 m2
Terrain 10.000 m2
Chambres 7
Salles de bain 2
Chauffage
État
Type de sol
Air conditionné
Classification énergétique (E) Montrer
Électricité
Eau

Tour virtuel

Échelles d'efficacité


Efficacité des émissions 46,00
Efficacité de consommation 232,00
232
46

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