Masía con historia, jardín y múltiples posibilidades en un pueblo con estacion de tren.

Hay casas que simplemente se habitan y otras que invitan a imaginar una nueva vida. Esta singular masía independiente, construida en 1900 y situada en el corazón de La Ràpita, pertenece al segundo grupo.

Una propiedad con carácter, amplitud y un enorme potencial de reforma, pensada para quienes desean recuperar una casa con historia y transformarla en un hogar verdaderamente único.

Según la información catastral, la finca dispone de una parcela urbana de 755 m² y cuenta con 361 m² construidos, de los cuales 294 m² corresponden a vivienda y 67 m² a un espacio de uso industrial. La edificación conserva numerosos rasgos propios de la arquitectura tradicional: estancias amplias, techos altos, una distribución versátil y rincones que todavía transmiten la personalidad de las antiguas casas de pueblo.

La vivienda ofrece ocho habitaciones exteriores, todas ellas con entrada de luz natural, además de diferentes salas y espacios auxiliares que permiten plantear una reforma completamente adaptada a las necesidades del futuro propietario.

Al acceder a la casa encontramos un gran distribuidor que conecta con antiguas zonas de almacenaje y estancias con un atractivo valor arquitectónico. Son espacios llenos de posibilidades, ideales para recuperar materiales originales y crear una vivienda donde la tradición dialogue con el confort actual. La finca dispone también de un anexo independiente que amplía sus opciones de uso.

En la planta superior se sitúan una cocina de estilo tradicional y varias salas de generosas dimensiones. Desde una de ellas se accede a una agradable terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de la luz de la tarde, contemplar las vistas despejadas hacia el entorno y dejar que el día termine sin prisas.

La casa dispone actualmente de un baño, por lo que necesita una reforma que permita actualizar las instalaciones y reorganizar los espacios. Precisamente ahí reside buena parte de su atractivo: ofrece una base amplia y con personalidad sobre la que crear una gran vivienda familiar, una casa para varias generaciones o un proyecto singular, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

En el exterior, la propiedad cuenta con jardín y diferentes zonas que pueden convertirse en espacios para descansar, reunirse, cultivar un pequeño huerto o disfrutar de comidas al aire libre. Un entorno privado difícil de encontrar dentro de un núcleo urbano consolidado.

Vivir a 5 km de Vilafranca del Penedès, entre viñedos y buenas conexiones

Municipio de Santa Margarida i els Monjos y conserva el ambiente cercano y tranquilo de los pueblos tradicionales del Alt Penedès. Su entorno combina viñedos, caminos rurales y naturaleza con la comodidad de disponer de los servicios cotidianos a poca distancia.

La ubicación permite acceder fácilmente a Vilafranca del Penedès y conectar con Barcelona y Tarragona mediante la AP-7 y la N-340. La proximidad de la estación de tren facilita también los desplazamientos sin necesidad de depender siempre del vehículo privado.

Esta masía no es una vivienda terminada ni pretende parecerlo. Es una propiedad para quien sepa reconocer el valor de sus espacios, su historia y todo lo que puede llegar a ser.

Una oportunidad para recuperar una casa con alma y crear un hogar a la medida de una nueva etapa.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador, casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222.