1.100 m² PARA QUIEN QUIERE PRODUCIR, CRECER Y DEJAR HUELLA
casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece En el corazón del Penedès, rodeada de viñedos y tierra fértil, esta finca no es solo una propiedad. Es una oportunidad real para quien vive el vino o la industria con visión de futuro.
La protagonista es una nave diáfana de 1.100 m². Metros de verdad. Altura. Espacio limpio. Potencial bruto.
Si eres bodeguero, aquí puedes instalar depósitos, zona de crianza, embotellado, almacenaje y distribución sin sentir que trabajas encajonado. Aquí puedes diseñar tu propia bodega a medida. Desde microvinificación artesanal hasta proyecto con ambición internacional.
Si eres industrial o emprendedor, este espacio te permite producir, almacenar, escalar. Sin tener que mudarte en tres años porque el negocio ha crecido.
Más de 17.000 m² de parcela, mayoritariamente viñedo, que refuerzan el carácter del proyecto. La masía principal puede convertirse en oficinas, espacio de catas, showroom, dirección o incluso residencia vinculada a la actividad.
Electricidad, pozo de agua, buena conexión a 5 minutos de Vilafranca y 40 de Barcelona. Naturaleza, pero con logística viable.
Este tipo de nave no aparece cada día en el Penedès. Y cuando un proyecto necesita metros, no hay sustituto posible. Si tu idea no es pequeña, este es el espacio que la puede sostener.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador