casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 presenta Una casa para vivir todo el año como si estuvieras de vacaciones

Hay casas que destacan por sus dimensiones y otras que conquistan por la forma de vivir que ofrecen. Esta excepcional vivienda independiente, situada en la tranquila zona de montaña de Cunit, reúne ambas cualidades: amplitud, privacidad, confort y unas agradables vistas despejadas al entorno natural.

Construida en 2007, dispone de **331 m² construidos sobre una parcela de 576 m²**. Una propiedad a cuatro vientos, pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo tanto en familia como con amigos.

El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. La casa está rodeada por un amplio jardín con **piscina privada**, zona de barbacoa, porche y un acogedor espacio chill-out. Un entorno íntimo y tranquilo donde desayunar al aire libre, relajarse durante las tardes de verano o disfrutar de largas sobremesas contemplando las vistas a la montaña.

En la planta principal encontramos un luminoso **salón-comedor de 30 m²**, comunicado directamente con el porche y con vistas a la piscina. La cocina, amplia, moderna y funcional, dispone de una salida lateral al exterior.

En esta misma planta se sitúa la zona de descanso principal, formada por una espaciosa **suite con baño privado** y una luminosa habitación individual, perfecta también como despacho, dormitorio infantil o habitación de invitados.

Unas elegantes escaleras de piedra conducen a la planta superior, donde encontramos **cuatro dormitorios dobles con techos de madera**, que aportan calidez y personalidad a las estancias. Una de las habitaciones cuenta con terraza privada y unas fantásticas vistas panorámicas. Esta planta dispone, además, de otros dos baños completos, ofreciendo comodidad incluso para una familia numerosa.

La planta sótano alberga un garaje con capacidad para dos vehículos. En el exterior de la parcela existe espacio adicional para estacionar hasta tres coches más.

La vivienda está equipada con **12 placas solares, aire acondicionado, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, riego automático y suelos de parquet**, elementos que garantizan eficiencia, comodidad y bienestar durante todo el año.

Una casa diferente, espaciosa y preparada para disfrutarla desde el primer día. Un hogar donde la piscina, el jardín y las vistas harán que levantarse cada mañana se parezca mucho a estar de vacaciones.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador, casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222.