En casas y masías .com (casasymasias.com) Authenticité, histoire et potentiel au cœur du Penedès !

Dans le charmant village de Torrelavit, entouré de vignes et de tranquillité, se trouve cette maison de village de 1910 à la structure solide, avec toiture restaurée en tuiles arabes et poutres en bois d’origine. Un bijou plein d’âme, idéal pour ceux qui rêvent de rénover et de décorer leur maison à leur goût.

Elle dispose d’une grande cuisine, salle à manger, salle de bain et salon au rez-de-chaussée ; une chambre double et deux simples au premier étage, ainsi qu’un grenier de 80 m² totalement ouvert au dernier étage offrant de nombreuses possibilités.

Le jardin de 60 m² sur différents niveaux, avec accès à deux rues, est parfait pour créer un espace extérieur privé ou une entrée indépendante.

Torrelavit est un village plein de charme et d’histoire, situé à seulement 40 minutes de Barcelone et de l’aéroport, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la connexion.

Une occasion unique de créer un foyer avec une essence rurale et un potentiel infini.

INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACQUISITION – CATALOGNE Conformément à l’article 20.1 du Texte Refondé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et Usagers (Décret Législatif Royal 1/2007), il est expressément indiqué que le prix affiché n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui seront entièrement à la charge de l’acquéreur, sauf accord contraire. IMPÔTS À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : Pour les biens d’occasion en Catalogne, les droits de mutation (ITP) seront appliqués selon le taux en vigueur. La TVA s’applique en cas de bien neuf (première transmission). Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel. EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE Les frais supplémentaires devront être convenus avec l’établissement financier. CALCUL PERSONNALISÉ Pour un calcul précis du coût total d’acquisition, il est recommandé de demander une étude personnalisée à info@casasymasias.com, www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222