casasymasias.com, AICAT nº12933, API nº A14222 offre Enfin tu l'as trouvée ! Si tu cherches depuis longtemps le foyer définitif pour toi et ta famille, cette spectaculaire propriété à Font-rubí, dans la province de Barcelone, est exactement ce dont tu as besoin. Il s’agit d’un logement spécial pour les couples avec enfants qui cherchent à combiner la chaleur d’un foyer uni avec l’indépendance et l’espace que chaque membre de la famille mérite. Ici vous trouverez l’équilibre parfait : de vastes espaces communs pour profiter tous ensemble et créer des souvenirs inoubliables, mais aussi des pièces indépendantes pour que chacun conserve sa propre intimité et son confort. La maison a été construite en 1890 et se trouve dans un excellent état de conservation, prête à emménager sans se préoccuper de travaux. Elle bénéficie d’une fantastique orientation Est qui remplit toutes les pièces d’une merveilleuse lumière naturelle dès les premières heures du matin, créant une ambiance joyeuse, chaleureuse et très accueillante dans tout le bien. Dans ses impressionnants 650 mètres carrés construits, le logement offre une distribution très complète et fonctionnelle qui s’adapte à tout type de besoin familial. Il dispose d’un total de sept chambres doubles, un espace généreux et difficile à trouver qui se révèle idéal tant pour les enfants que pour aménager des zones invités, des salles de jeux ou des bureaux pour le télétravail. De plus, il compte deux salles de bains complètes, une cuisine indépendante et un grand salon-salle à manger qui deviendra le cœur de votre routine quotidienne. L’emplacement est l’un des grands points forts de cette masía. Malgré le calme et la paix qui règnent autour de Font-rubí, le logement se trouve entouré de toutes sortes de commerces locaux pour faire ses courses à pied facilement, ainsi que de supermarchés pour le quotidien et d’une excellente offre de restaurants pour sortir manger bien le week-end sans avoir à effectuer de grands déplacements. Tout cela pour un prix incroyable de seulement 1 950 euros. C’est une opportunité unique pour commencer une nouvelle étape dans un cadre privilégié et avec suffisamment d’espace pour tous. Ne laisse pas passer la maison de tes rêves et demande une visite avant que quelqu’un d’autre ne te devance !

INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACQUISITION – CATALOGNE Conformément à l’article 20.1 du Texte Refondé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et Usagers (Décret Législatif Royal 1/2007), il est expressément indiqué que le prix affiché n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui seront entièrement à la charge de l’acquéreur, sauf accord contraire. IMPÔTS À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : Pour les biens d’occasion en Catalogne, les droits de mutation (ITP) seront appliqués selon le taux en vigueur. La TVA s’applique en cas de bien neuf (première transmission). Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel. EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE Les frais supplémentaires devront être convenus avec l’établissement financier. CALCUL PERSONNALISÉ Pour un calcul précis du coût total d’acquisition, il est recommandé de demander une étude personnalisée à info@casasymasias.com, www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222