Mas catalan typique à 3 km de Vilafranca del Penedès
Sant Marti Sarroca - REF. 1064

319 m2

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location: 2.100 €/mois
Description

En casas y masías .com (casasymasias.com) À seulement quelques minutes de Vilafranca et tout près des caves Torres, se trouve cette masia centenaire magnifiquement restaurée : une propriété unique qui allie histoire, sérénité et confort absolu.

Entourée de vignes et dotée d’un jardin privé de 1 100 m², la maison offre de l’intimité sans isolement, avec des voisins proches mais la sensation authentique de vivre en pleine nature.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec cheminée donne immédiatement le ton chaleureux de la maison. Le salon, mettant en valeur les anciens cups d’origine, est un espace singulier qui conserve toute l’âme de la masia. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bains complète et un accès direct au patio privé avec espace barbecue.

À l’étage, un vaste palier mène à trois grandes chambres lumineuses, idéales pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et esthétique intemporelle.

La restauration a été réalisée dans le plus grand respect du caractère rustique d’origine, avec des finis exceptionnels : sols traditionnels, portes massives, pièces d’antiquaire et détails artisanaux. La maison dispose en outre de chauffage, climatisation, trois salles de bains et parking privé.

Une propriété au charme authentique, pensée pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et un environnement naturel privilégié.



INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACQUISITION – CATALOGNE Conformément à l’article 20.1 du Texte Refondé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et Usagers (Décret Législatif Royal 1/2007), il est expressément indiqué que le prix affiché n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui seront entièrement à la charge de l’acquéreur, sauf accord contraire. IMPÔTS À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : Pour les biens d’occasion en Catalogne, les droits de mutation (ITP) seront appliqués selon le taux en vigueur. La TVA s’applique en cas de bien neuf (première transmission). Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel. EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE Les frais supplémentaires devront être convenus avec l’établissement financier. CALCUL PERSONNALISÉ Pour un calcul précis du coût total d’acquisition, il est recommandé de demander une étude personnalisée à info@casasymasias.com, www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222

Caractéristiques
Prix Louer 2.100 €/mois
Année de construction 1915
Construit 319 m2
Utile 315 m2
Terrain 1.100 m2
Chambres 4
Salles de bain 4
Chauffage
État
Classification énergétique En attendant
Emplacement
L'adresse de la propriété est approximative.
Échelles d'efficacité



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