casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece Adossé situé à Llorenç del Penedès, Tarragona, à rénover et à assainir, offre 173,00 m2 construits et 170,00 m2 utiles répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce, idéale comme service ou bureau, à côté d'une salle de bains complète qui facilite la distribution quotidienne sans monter les escaliers. Le logement comprend deux étages supplémentaires qui abritent les autres pièces, vous offrant une flexibilité pour adapter les chambres, le salon et les zones de convivialité selon vos besoins.

Parmi ses prestations figurent le chauffage avec cheminée, des placards intégrés et la présence d’un buanderie, qui simplifie la gestion domestique au quotidien. L’ensemble se complète par 60,00 m2 de terrasse et 60,00 m2 de jardin, des espaces extérieurs qui apportent de la polyvalence pour les loisirs, les barbecues et les zones de détente en plein air. De plus, il dispose de deux places de parking, une solution pratique pour la vie quotidienne et la gestion des visites.

Le toit est en bon état, ce qui facilite la planification des rénovations sans heurts structurels. Il est possible de nettoyer, assainir et rénover pour adapter le logement à des goûts modernes sans perdre sa personnalité, résultat idéal pour qui cherche à investir avec une vision d’avenir. Le bien est équipé en eau et électricité, et dispose d’une alarme intérieure pour une sécurité accrue.

Cette maison jumelée se situe dans une zone calme de Llorenç del Penedès, avec un bon accès aux services et aux transports, conditions adéquates pour mener à bien une rénovation qui maximise son potentiel. La distribution actuelle permet de créer un foyer confortable et fonctionnel, en préservant l’essence du logement et en valorisant ses points forts. Nous vous invitons à vous rapprocher pour évaluer en détail la structure, les possibilités de rénovation et la performance que peut offrir cette propriété après l’adaptation à vos préférences. Proposé par casasymasias.com, avec l’expérience et le soutien d’une plateforme leader sur le marché. Si vous cherchez un bien à rénover avec des perspectives, c’est une option à considérer pour investir à Tarragone.

INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACQUISITION – CATALOGNE Conformément à l’article 20.1 du Texte Refondé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et Usagers (Décret Législatif Royal 1/2007), il est expressément indiqué que le prix affiché n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui seront entièrement à la charge de l’acquéreur, sauf accord contraire. IMPÔTS À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : Pour les biens d’occasion en Catalogne, les droits de mutation (ITP) seront appliqués selon le taux en vigueur. La TVA s’applique en cas de bien neuf (première transmission). Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel. EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE Les frais supplémentaires devront être convenus avec l’établissement financier. CALCUL PERSONNALISÉ Pour un calcul précis du coût total d’acquisition, il est recommandé de demander une étude personnalisée à info@casasymasias.com, www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222