casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece Vivienda unifamiliar de piedra, en una zona muy tranquila y rodeada de naturaleza. La finca dispone de una parcela de 700 m² de jardín, con vistas abiertas al entorno natural y buena privacidad. La casa se distribuye en varias plantas y destaca por la solidez de la construcción y por sus amplios espacios. En la planta baja se encuentra un garaje de 91 m², con capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenamiento. La planta principal, toda en una sola altura, concentra la zona de vivienda y ofrece una distribución cómoda y funcional: gran comedor con chimenea, tres habitaciones dobles, cocina independiente y un baño completo. Una planta práctica y confortable para el día a día. En la planta superior se encuentran unas buhardillas diáfanas de 91 m², un espacio polivalente con múltiples posibilidades de uso, como ampliación de la vivienda, estudio, sala polivalente o zona de ocio. Entorno natural y residencial, con ambiente de calma y ausencia de tráfico. Santa Maria de Miralles es un municipio pequeño y tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Los principales servicios se encuentran en Igualada, a pocos minutos en coche, con buenas conexiones con Barcelona y el resto de la comarca. Vivienda apta tanto como residencia habitual como segunda residencia.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador