casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 Adosado situado en Llorenç Del Penedes, Tarragona, a reformar, y sanear, ofrece 173,00 m2 construidos y 170,00 m2 útiles repartidos en tres alturas. En la planta baja se dispone una habitación, ideal como servicio o despacho, junto a un baño completo que facilita la distribución diaria sin subir escaleras. La vivienda cuenta con dos plantas adicionales que albergan las demás estancias, proporcionándote flexibilidad para adaptar dormitorios, salón y zonas de convivencia según tus necesidades.
Entre sus prestaciones destacan la calefacción con chimenea, armarios empotrados y la presencia de lavadero, que simplifica la gestión doméstica diaria. El conjunto se completa con 60,00 m2 de terraza y 60,00 m2 de jardín, espacios exteriores que aportan versatilidad para ocio, barbacoas y zonas de relax al aire libre. Adicionalmente, cuenta con dos plazas de garaje, una solución práctica para la vida diaria y la gestión de visitas.
El tejado está en buen estado, lo que facilita la planificación de reformas sin sobresaltos estructurales. Se ofrece la posibilidad de limpiar, sanear y reformar para adaptar la vivienda a gustos modernos sin perder su personalidad, resultado ideal para quien busca invertir con visión de futuro. El inmueble está equipado con agua y luz, y dispone de alarma interior para mayor seguridad.
Este adosado se ubica en una zona tranquila de Llorenç Del Penedes, con buen acceso a servicios y transporte, condiciones adecuadas para llevar a cabo una reforma que maximice su potencial. La distribución actual permite crear un hogar cómodo y funcional, manteniendo la esencia de la vivienda y potenciando sus puntos fuertes. Te invitamos a acercarte para valorar en detalle la estructura, las posibilidades de reforma y el rendimiento que puede ofrecer esta propiedad tras la adecuación a tus preferencias. Ofrece casasymasias.com, con la experiencia y el respaldo de una plataforma líder en el mercado. Si buscas una vivienda para reformar con proyección, esta es una opción a considerar para invertir en Tarragona.
INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador, casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222.