casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece. Sumérgete en la autenticidad de esta preciosa masía catalana, rodeada de viñedos y bosque, a solo 5 minutos de Vilafranca del Penedès y a 40 minutos de Barcelona. Una propiedad con historia y carácter, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a una buena conexión. Con una parcela de más de 17.000 m², mayoritariamente cultivada con viñedo, y una superficie construida de 1.881 m², esta finca ofrece espacios amplios y versátiles. La masía principal, de 250 m² distribuidos en dos plantas, conserva el encanto tradicional con techos altos, carpinterías originales y chimenea. Además, cuenta con una nave diáfana de 1.100 m² y varios anexos que suman 350 m², brindando infinitas posibilidades de uso. Equipada con calefacción central, pozo de agua, suministro eléctrico y sistema de alarma, esta propiedad combina comodidad y funcionalidad en un entorno único. Si buscas una masía con carácter, espacio y privacidad, esta es una oportunidad excepcional.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador.