casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece casa de pueblo esquinera con alma centenaria y reformas que ya están hechas

Casa de pueblo de 140 m², esquinera y a tres vientos, con ese encanto que hoy cuesta encontrar de verdad: vigas de madera, suelos rústicos y detalles centenarios que se han conservado con respeto, no con chapuzas disfrazadas de reforma.

La vivienda combina carácter y comodidad. La cocina y los baños están recién reformados, las ventanas son de PVC estilo rústico con doble acristalamiento, y la distribución resulta muy agradecida para el día a día. Destaca una gran cocina-comedor con chimenea, amplia, cálida y pensada para vivirla de verdad, no solo para enseñarla en fotos.

Dispone de 4 habitaciones dobles, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar, invitados o simplemente vivir sin ir apretados.

Es una casa luminosa, con ventilación natural y esa sensación de hogar auténtico que transmiten las fincas con historia cuando se han sabido mantener bien. Aquí no han borrado su esencia: la han cuidado.

Ideal para quien busca una vivienda con personalidad, lista para entrar a vivir, y con el valor añadido de conservar la belleza de una casa de pueblo de las de antes, pero adaptada a las necesidades de hoy.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador