casasymasias.com, AICAT no.12933, API no. A14222 ofrece ¡Por fin la has encontrado! Si llevas tiempo buscando el hogar definitivo para ti y tu familia, esta espectacular propiedad en Font-rubí, en la provincia de Barcelona, es exactamente lo que necesitas. Se trata de una vivienda especial para parejas con hijos que buscan combinar la calidez de un hogar unido con la independencia y el espacio que cada miembro de la familia se merece. Aquí encontraréis el equilibrio perfecto: zonas comunes amplias para disfrutar todos juntos y crear recuerdos inolvidables, pero también estancias independientes para que cada uno mantenga su propia privacidad y comodidad. La casa fue construida en el año 1890 y se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin preocuparte por reformas. Cuenta con una fantástica orientación Este que llena todas las estancias de una maravillosa luz natural desde primera hora de la mañana, creando un ambiente alegre, cálido y muy acogedor en todo el inmueble. En sus impresionantes 650 metros cuadrados construidos, la vivienda ofrece una distribución muy completa y funcional que se adapta a cualquier tipo de necesidad familiar. Dispone de un total de siete habitaciones dobles, un espacio generoso y difícil de encontrar que resulta ideal tanto para los hijos como para habilitar zonas de invitados, salas de juegos o despachos para teletrabajar. Además, cuenta con dos baños completos, una cocina independiente y un gran salón comedor que se convertirá en el corazón de vuestra rutina diaria. La ubicación es otro de los grandes puntos fuertes de esta masía. A pesar de la tranquilidad y la paz que se respira en el entorno de Font-rubí, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de comercios locales para ir de compras cómodamente a pie, así como de supermercados para el día a día y una excelente oferta de restaurantes para salir a comer bien el fin de semana sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Todo esto por un precio increíble de tan solo 1.950 euros. Es una oportunidad única para empezar una nueva etapa en un entorno privilegiado y con espacio de sobra para todos. ¡No dejes escapar la casa de tus sueños y solicita una visita antes de que se te adelante nadie!

INFORMATION ON PURCHASE COSTS – CATALONIA In accordance with Article 20.1 of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (Royal Legislative Decree 1/2007), it is expressly stated that the advertised price does not include taxes or expenses derived from the transfer, which will be fully borne by the buyer. TAXES PAYABLE BY THE BUYER: For second-hand properties in Catalonia, Property Transfer Tax (ITP) will be applied according to the current rate. VAT will apply in the case of new-build properties (first transfer). Notary and Land Registry fees according to official tariffs. IN CASE OF BANK FINANCING Additional costs must be agreed with the financial institution. PERSONALISED CALCULATION For an exact calculation of the total acquisition cost, we recommend requesting a personalised study at info@casasymasias.com, www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222