A casasymasias.com. Local comercial amb història i gran potencial a Sitges. En venda espectacular local de 318 m² (159 m² per planta), originalment celler de 1949 i actualment en funcionament com a restaurant i sala de festes (llicència C-4) des de fa més de 20 anys.

Situat a només 5 minuts a peu del centre de Vilafranca del Penedès, en cantonada i amb accés per dos carrers, en una zona en plena expansió comercial i immobiliària.

Planta baixa: àmplia barra, menjador per a 50 comensals, escenari, vestíbul amb doble porta, sortida d’emergència, lavabos d’homes i dones, aire condicionat amb bomba de calor, ventilació mecànica, sostre tèrmic-acústic insonoritzat i cuina totalment equipada.

Primera planta: espai diàfan amb gran magatzem i camerino amb dutxa.

Gràcies a la seva distribució oberta i ubicació estratègica, és ideal per continuar l’activitat actual, iniciar un nou negoci o reconvertir-lo en ús residencial, amb possibilitat d’edificar planta baixa més dos pisos. Oportunitat única per a inversors i emprenedors que busquin un local amb caràcter, història i múltiples opcions de rendibilitat a Sitges i al Penedès.

INFORMACIÓ SOBRE DESPESES DE COMPRAVENDA – CATALUNYA De conformitat amb el que disposa l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris (Reial decret legislatiu 1/2007), s’informa expressament que el preu publicat de l’immoble no inclou els impostos ni les despeses derivades de la transmissió, els quals seran íntegrament assumits per la part compradora. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR: En transmissions d’habitatge usat a Catalunya, l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) es liquidarà segons el tipus vigent. L’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) s’aplicarà en cas d’habitatge d’obra nova (primera transmissió). Despeses notarials i registrals segons aranzel. EN CAS DE PRECISAR FINANÇAMENT BANCARI L’import de les despeses addicionals haurà de ser consensuat amb l’entitat financera. CÀLCUL PERSONALITZAT Per al càlcul exacte del cost total d’adquisició, es recomana sol·licitar un estudi personalitzat a info@casasymasias.com.