casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofereix Finalment l'has trobat! Si fa temps que busques la llar definitiva per a tu i la teva família, aquesta espectacular propietat a Font-rubí, a la província de Barcelona, és exactament el que necessites. Es tracta d'una vivienda especial per a parelles amb fills que busquen combinar la calidesa d'un lloc endollat amb la independència i l'espai que cada membre de la família es mereix. Aquí trobareu l'equilibri perfecte: zones comuns àmplies per gaudir tots junts i crear records inolvidables, però també estances independents perquè cadascú mantingui la seva pròpia privacitat i comoditat. La casa va ser construïda l'any 1890 i es troba en un estat de conservació excel·lent, llesta per a entrar a viure sense preocupar-te per reformes. Comptes amb una fantàstica orientació Est que omple totes les estances d'una meravellosa llum natural des de primera hora del matí, creant un ambient alegre, càlid i molt acollidor en tot l'immoble. En els seus impressionants 650 metres quadrats construïts, la vivenda ofereix una distribució molt completa i funcional que s'adapta a qualsevol tipus de necessitat familiar. Disposa d'un total de set habitacions dobles, un espai generós i difícil de trobar que resulta ideal tant per als fills com per habilitar zones d'invitats, sales de jocs o despatxos per treballar des de casa. A més, compta amb dos banys complets, una cuina independent i un gran saló menjador que es convertirà en el cor de la vostra rutina diària. La ubicació és un altre dels grans punts forts d'aquesta masia. Tot i la tranquil·litat i la pau que es respira a l'entorn de Font-rubí, la vivenda es troba envoltada de tot tipus de comerços locals per anar de compra còmodament a peu, així com de supermercats per al dia a dia i una excel·lent oferta de restaurants per sortir a menjar bé el cap de setmana sense necessitat de fer grans desplaçaments. Tot això per un preu increïble de només 1.950 euros. És una oportunitat única per començar una nova etapa en un entorn privilegiat i amb espai de sobra per a tots. No deixis escapar la casa dels teus somnis i sol·licita una visita abans que s'ho avancin uns altres!

INFORMACIÓ SOBRE DESPESES DE COMPRAVENDA – CATALUNYA De conformitat amb el que disposa l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris (Reial decret legislatiu 1/2007), s’informa expressament que el preu publicat de l’immoble no inclou els impostos ni les despeses derivades de la transmissió, els quals seran íntegrament assumits per la part compradora. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR: En transmissions d’habitatge usat a Catalunya, l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) es liquidarà segons el tipus vigent. L’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) s’aplicarà en cas d’habitatge d’obra nova (primera transmissió). Despeses notarials i registrals segons aranzel. EN CAS DE PRECISAR FINANÇAMENT BANCARI L’import de les despeses addicionals haurà de ser consensuat amb l’entitat financera. CÀLCUL PERSONALITZAT Per al càlcul exacte del cost total d’adquisició, es recomana sol·licitar un estudi personalitzat a info@casasymasias.com www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222.