casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 presenta Una casa per viure tot l’any com si estiguessis de vacances

Hi ha cases que destaquen per les seves dimensions i d’altres que conquereixen per la manera de viure que ofereixen. Aquest excepcional habitatge independent, situat a la tranquil·la zona de muntanya de Cunit, reuneix totes dues qualitats: amplitud, privacitat, confort i unes agradables vistes obertes a l’entorn natural.

Construït l’any 2007, disposa de **331 m² construïts sobre una parcel·la de 576 m²**. Una propietat a quatre vents, pensada per gaudir de l’estil de vida mediterrani tant en família com amb amics.

L’exterior és, sens dubte, un dels seus grans atractius. La casa està envoltada per un ampli jardí amb **piscina privada**, zona de barbacoa, porxo i un acollidor espai chill-out. Un entorn íntim i tranquil on esmorzar a l’aire lliure, relaxar-se durant les tardes d’estiu o gaudir de llargues sobretaules contemplant les vistes a la muntanya.

A la planta principal trobem un lluminós **saló menjador de 30 m²**, comunicat directament amb el porxo i amb vistes a la piscina. La cuina, àmplia, moderna i funcional, disposa d’una sortida lateral a l’exterior.

En aquesta mateixa planta se situa la zona de descans principal, formada per una espaiosa **suite amb bany privat** i una lluminosa habitació individual, perfecta també com a despatx, dormitori infantil o habitació de convidats.

Unes elegants escales de pedra condueixen a la planta superior, on trobem **quatre dormitoris dobles amb sostres de fusta**, que aporten calidesa i personalitat a les estances. Una de les habitacions disposa de terrassa privada i unes fantàstiques vistes panoràmiques. Aquesta planta compta, a més, amb dos banys complets més, oferint comoditat fins i tot per a una família nombrosa.

La planta soterrani alberga un garatge amb capacitat per a dos vehicles. A l’exterior de la parcel·la hi ha espai addicional per estacionar fins a tres cotxes més.

L’habitatge està equipat amb **12 plaques solars, aire condicionat, tancaments d’alumini amb doble vidre, reg automàtic i terres de parquet**, elements que garanteixen eficiència, comoditat i benestar durant tot l’any.

INFORMACIÓ SOBRE DESPESES DE COMPRAVENDA – CATALUNYA De conformitat amb el que disposa l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris (Reial decret legislatiu 1/2007), s’informa expressament que el preu publicat de l’immoble no inclou els impostos ni les despeses derivades de la transmissió, els quals seran íntegrament assumits per la part compradora. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR: En transmissions d’habitatge usat a Catalunya, l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) es liquidarà segons el tipus vigent. L’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) s’aplicarà en cas d’habitatge d’obra nova (primera transmissió). Despeses notarials i registrals segons aranzel. EN CAS DE PRECISAR FINANÇAMENT BANCARI L’import de les despeses addicionals haurà de ser consensuat amb l’entitat financera. CÀLCUL PERSONALITZAT Per al càlcul exacte del cost total d’adquisició, es recomana sol·licitar un estudi personalitzat a info@casasymasias.com www.casasymasias.com, AICAT 12933 API A14222.